2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.2万円/㎡
前年比+14.0%
京都市南区
69.6万円/㎡
前年比-6.4%
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エスリード京都吉祥院
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩6分
2019年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 36.8㎡の場合
相場
2,677万円
72.7万円/㎡
1,948
2,434
2,920
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜2,920万円
66.1万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
エスリード京都吉祥院
2,870万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 36.8㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,870万円 | 78.0万円 | 2階 | 36.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/23 | 2,560万円 | 69.6万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/02 | 1,920万円 | 79.0万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2026/01/23 | 2,550万円 | 69.3万円 | 5階 | 36.8㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/26 | 1,700万円 | 70.0万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2025/10/22 | 2,700万円 | 73.4万円 | 5階 | 36.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,680万円 | 64.8万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 2,090万円 | 85.8万円 | 4階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 2,090万円 | 86.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/03 | 2,090万円 | 86.0万円 | 4階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 64.8万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,580万円 | 70.1万円 | 7階 | 36.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,680万円 | 72.8万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,750万円 | 72.0万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 72.5万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 72.8万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,870万円 | 72.1万円 | 4階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/25 | 1,800万円 | 74.1万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 72.8万円 | 7階 | 36.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,680万円 | 72.8万円 | 4階 | 36.8㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 2,870万円 | 78.0万円 | 36.8㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | RKYOTOGRACE 京都市南区東寺町 | 京都駅15分 | 1,830万円 | 60.9万円 | 30.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/08 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 西大路駅14分 | 1,950万円 | 63.3万円 | 30.82㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/05 | アール京都グレイス 京都市南区東寺町 | 京都駅13分 | 1,800万円 | 59.9万円 | 30.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/06 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,780万円 | 82.9万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/19 | エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 京都市南区西九条藤ノ木町 | 京都駅9分 | 2,310万円 | 75.0万円 | 30.79㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/29 | プレサンスTHEKYOTO華苑 京都市南区東九条西河辺町 | 十条駅5分 | 2,580万円 | 74.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/03 | プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 2,840万円 | 80.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/13 | プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 2,980万円 | 77.0万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/18 | ベラジオ京都烏丸十条II 京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅5分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.06㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | プレサンス京都鴨川 京都市南区東九条河西町 | 東福寺駅5分 | 2,350万円 | 66.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2017年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14%上昇、京都市南区では6.4%下落しています。